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年底装修8步曲

家居装饰

 近日家居装饰装修的纠纷不断增加,为此业内专家提醒业主,如果不急于新年之际乔迁新居,最好等装饰企业度过“年前清债关”后,来年春暖花开时再动工。如果业主决定要近日动工,须认真操作才能使自家的装修达到完美无缺。年底装修应遵循的“八步曲”为:
  1、 一定要找专业的设计单位,杜绝设计施工一体,即要“和设计单位谈设计、和施工单位谈工程、和顾问公司谈招投标、和监理公司谈质量的监督管理”,以免发生问题或造成责、权、利分工不明确。
  2、 确立一个设计方案后要确定工程量、设计风格和应使用的材料标准;包括工期,通过招投标的形式另行选择施工单位。
  3、 最好找家装顾问帮助,有5家以上的施工单位共同报价以便比较,业主任意选择一家为自己的家居装饰工程施工,做到明明白白消费。
  4、 一定要聘请专业监理公司,因为有了监理公司的监督和管理,家居装饰工程才会达到预期的效果,避免出现问题时和施工单位发生正面冲突。
  5、 自己在装修前把应使用的装饰材料的品牌、质量、等级、颜色、环保值、单价写清楚,由监理人员现场把关,使家居装修既能环保,又能低价位,还能质量达标。
  6、 每一个项目的变动或增加,减少都要经过监理的把关,自己认可,办理相应的手续后才可施工,施工队擅自变工无效。 
  7、 合同中注明工程的付款方式,需注意处处要落到实处。
  8、 竣工验收的标准要注明,并委托专业监理人员在每一道工序完成后签字认定,方可进行下一道工序的施工,要保留一定数额的保证金,否则装饰公司在家居装修工程保修期倒闭。业主受损失。
  走好了这八步,业主在专家的精心指导下可以使自家的装饰装修更安全、环保 、质量高、价格低,同时保修也有了保障。

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